1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
高槻市
34.0万円/㎡
前年比+0.5%
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メイツ高槻
大阪府高槻市宮田町三丁目
東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩15分
1989年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,862万円
47.3万円/㎡
2,069
3,265
4,460
5,656
AI査定結果
推定相場価格
3,862万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,265万円〜4,460万円
40.0万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月7日
メイツ高槻
3,750万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 81.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 3,750万円 | 46.0万円 | 4階 | 81.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 3,890万円 | 42.9万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,990万円 | 44.0万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 4,090万円 | 45.1万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 4,180万円 | 46.1万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 4,280万円 | 47.2万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,380万円 | 48.3万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 35.5万円 | 5階 | 84㎡ | 2LD | 南 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 37.9万円 | 5階 | 84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,180万円 | 35.1万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,480万円 | 38.4万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | メイツ高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅15分 | 3,750万円 | 46.0万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/25 | 朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズ 高槻市上土室二丁目 | 高槻駅38分 | 2,290万円 | 35.1万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/30 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅38分 | 2,290万円 | 35.1万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2023/12/26 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランドメゾン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅16分 | 3,980万円 | 45.4万円 | 87.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション高槻 高槻市富田町一丁目 | 摂津富田駅3分 | 2,570万円 | 38.8万円 | 66.16㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2023/10/10 | シャルマンコーポ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅20分 | 3,098万円 | 34.6万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/12 | 高槻ロイヤルマンション 高槻市明野町 | 高槻市駅12分 | 2,880万円 | 41.2万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/10 | 高槻ロイヤルマンション西棟 高槻市明野町 | 高槻市駅12分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、高槻市では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は高槻市の平均と比較して35.3%割高です。
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