1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比-3.7%
高槻市
32.4万円/㎡
前年比+19.0%
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メイツ高槻
大阪府高槻市宮田町三丁目
/ 摂津富田駅 徒歩15分
1989年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
4,239万円
46.8万円/㎡
1,441
3,306
5,172
7,037
AI査定結果
推定相場価格
4,239万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,306万円〜5,172万円
36.5万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月22日
メイツ高槻
3,990万円（44.0万円/㎡）/ 7階 / 90.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,990万円 | 44.0万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 4,090万円 | 45.1万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 4,180万円 | 46.1万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 4,280万円 | 47.2万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,380万円 | 48.3万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 35.5万円 | 5階 | 84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 37.9万円 | 5階 | 84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,180万円 | 35.1万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,480万円 | 38.4万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | メイツ高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅15分 | 3,990万円 | 44.0万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/31 | 朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズ 高槻市上土室二丁目 | 高槻駅38分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/15 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.68㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2023/12/26 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランドメゾン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅16分 | 3,980万円 | 45.4万円 | 87.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション高槻 高槻市富田町一丁目 | 摂津富田駅3分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャルマンコーポ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅20分 | 2,998万円 | 33.5万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/05 | 高槻ロイヤルマンション東棟 高槻市明野町 | 高槻市駅14分 | 2,600万円 | 33.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/12 | 高槻ロイヤルマンション 高槻市明野町 | 高槻市駅13分 | 2,600万円 | 33.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、高槻市では19%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は高槻市の平均と比較して35.8%割高です。
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